维修网

当前位置:首页 > 财经  >  正文

将房子卖了五百万,存在银行,靠利息能过日子吗?

当然,可以!

没听说过一句话吗?“在你的存款没有达到500万之前,你的所有爱好都应该是赚钱!”

所以,500万是一个不需要打工,可以靠着存款和利息过日子的最低门槛,如果你达到了一个500万的存款门槛,那么恭喜你,你可以不上班,靠利息养活自己啦。

我们来算两笔账就可以了:

第一笔账,你的存款利息和你的生活支出。

按照目前来看,国内的银行利息分为两大类,第一大类就是国有银行,以四大行为代表,他们的大额存款利息可以达到4.18%左右,相对较安全。500万的存款一年可以达到20.9万元的利息,足够一个人,甚至第一个家庭的开销。

而另一部分则是由许多民营银行组成,他们的利息可以达到5%~6%左右,但是能够享受的是一个50万以内的100%赔付,是国家规定必须投入存款保险条约而制定的。所以,500万的资金可以获得一年30万的利息,但是要承担450万的风险。

综合来看,你有500万的资金,更应该选择靠谱的四大行,享受一个4.18%的利息,也就是一年20.9万,而从这个收益来看,满足一年的开销基本没有问题,绰绰有余。

第二笔账,就是算以后通货膨胀率带来的贬值!

我不知道你多少岁,但是我们需要根据年龄来算出你以后可能面临猴币贬值所造成的伤害。

根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,银行定存为4%左右。所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!

那么5年后,你的500万可能只有目前415万的购买力;

10年后,你的500万可能只有目前350万元的购买力;

20年后,你的500万可能只有目前245万元的购买力;

30年后,你的500万可能只有目前170万元的购买力;

50年后,你的500万可能只有目前84万元的购买力;

也就是说,就算你现在还是一个20~30岁的小伙子,拥有了500万,那么50年以后,依然可以享受现在84万的购买力。那么84万在当今够用吗??我认为支撑5年左右没有太大的问题!

结论:

所以,从以上两点综合来判断的话,将房子卖了五百万,存在银行,靠利息是肯定可以过日子了!只要你不挥霍,不赌博,不吸毒,安安稳稳的过日子,在做一丝丝的消费计划,500万可以让你这辈子过的比较舒服,而且不用在劳心劳力的上班打拼了。

但是,这都是建立在你卖掉的是投资房产,并且还有一套有无贷的刚需房基础上哦。


一家之言,欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。

选择2018和2019年把房子卖了,如果你的房产在两套以内,那这种行为是愚蠢的,房价可能不会出现再次暴涨的情况,但是依然能够跟上通胀的脚步,可以稳定保障你的资产不会贬值,同时还有居住的收益,还有什么更好的理财方法吗?

500万存银行,大额存款能让你每年获得20万左右的收益,但不要忘记了,那需要五年的时间才能拿到手,这段时间你还是要上班赚钱的,同时通胀的脚步不会停下来,五年以后的猪肉会是多少钱一斤,谁也不知道。从收益来看,5年后你的资产大概会在610万,增加了110万左右。

再看房产在手中的情况,如果出租,500万的房产一年的租金收益算6万好了,只要房价涨15万,就赶上存银行了,房价增长率才3%,而现在每年的实际通胀,基本都超过3%,更不要忘记,租金可不是需要五年时间才能拿到手。

卖掉房子,无非是害怕房产会贬值,实际上除非是偏远地区,房价回调之后依然会上涨。把钱存在银行吃利息,首先要等待五年时间,你真的等得起吗?这样一笔钱放五年不动它,你做的到吗?

稍懂经济的人都明白,钱如果不流动起来,那就是废纸,最终的结果就是贬值。

所有选择在2018年和2019年卖掉多余房产的人,都是睿智并且幸运的。


按照当下的物价水平,如果卖了房子有500万元的话,存在银行起码30年内生活是没有问题的。


如果选择一家大型股份制商业银行,存按月付息的三年期大额存单,年利率可以达到4.18%,500万元一年能有20.9万元利息,每个月也能有17416元。


2018年,全国居民人均可支配收入28228元,平均到一个月只有2352元,与普通工人退休后的每月养老金差不多,可以看作满足基本生活需要的工资水平。假如工资每年上涨5%,那么涨到17416元每月需要41年。


考虑到广义货币增速是非常快的,远远超出国民收入增速,因此如果对生活水准要求不高的话,500万元足以支撑30年。


每个人的家庭条件不同,所在地域也不同,生活在一线城市跟生活在农村绝对不一样,有两个儿子跟有两个闺女也是天壤之别。


如果卖掉多余房产后还有至少一套房子,居住不用再付出太多,那样还好。如果把唯一的房子卖了500万,那么每年租房又是一笔不小的开支。


孩子从幼儿园到大学,保守来说起码要20-30万元,标准高一点100万元也能花出去。孩子长大了要张罗结婚,帮着买房付首付,一百万元不一定够。


考虑上年纪后身体变差,医疗储蓄没有三五十万元不行,养老也要留出至少二十年的消费所需来,保守点也要50-100万元。


住房、教育、医疗、养老,处处需要花钱,储蓄越多,面对这些大额消费时就越从容。


通货膨胀一直在发生,存款持续贬值。保本保收益的理财方式一定跑不赢通胀,高收益的理财方式可能保不住本金。今天的500万看着很多,但是每十年就会贬值近30%,到第30年的时候,购买力可能只有今天的150万元了。


如果已经50多岁了,卖掉房子有500万元,这辈子基本不用愁了。如果没到这个年龄,早早退休不一定是好主意。

现阶段将房子卖500万存在银行,靠利息过日子,能过上相当不错的生活,这是聪明人的选择。

一、我们先来说一下房地产。就目前来说,房产的拐点已经基本出现,房地产不可能再出现高增长的势头,房价也不可能再出现暴涨,那种闭着眼躺着就赚钱的房地产暴利时代已经过去。现阶段国家始终坚持“只住不炒”的原则,严格把控房价,使房地产市场逐渐趋于平稳的过渡阶段,所以现阶段把房子卖500万,是聪明的做法。将500万的钱存到银行,靠利息过日子,这时候选择是对的,俗话说落袋为安,把钱装在口袋里是最踏实的。

二、我们来看一下500万存在银行里是什么的情况,你将得到什么?500万存在银行,可以选择存活期,存定活两便或定期,可存大额存单或银行理财都是非常不错的选择。

①我们把500万存到银行存活期存款利率,目前各大银行活期存款利率为0.30%来计算的话,1年的年利息为15万元,那每月可得12500元。②500万存定期。按一般银行2年期定期2.25%来计算,一年的利息大约为11.3万元,平均每月为9400元。③我们把500万元存大额存单,大额存单通常可以分三年和五年的都有,我们建议一般存三年的大额存单比较合算,三年利率一般在4.18%左右,那么500万每年利息就是20.9万元,平均每个月约是17000元。④500万进行银行理财。银行理财的收益率相对比较高,一般都在3%到5.5%的水平,如果我们按最高5.5%来计算的话,那500万元的年理财收益就是27.5万元,平均每个月收入就相当于23000元。我们存银行肯定要选择收益比较高的来存款,那我们就按存银行,平均每月得两万多元来说的话。这样的收入在一二线城市应该是衣食无忧的。如果放在三四线城市就属于能过上高水平高品质的生活了。

三、由此看来,把钱存到银行是相当合算的,但是,这种情况是你必须要在你所居住的城市,还有一套住房的情况下,如果你卖掉500万的房子后去租房子住,那肯定是就不合算了。在一二线房租的租金是多少呢?北上广深一线的房租有高有低,按平均每月5千计算,一个月2万收益减5千房租减5千孩子教育减5千生活费用等,再加上你如果没有固定收入的话,生活就相当紧张了。但如果在三四线城市,租房子费用也低,其他及教育以及生活费用也相对低一些,所以生活起来也相对的好很多。
所以如果你有两套房子的话,卖掉一套获利得500万,把500万存到银行吃利息过日子,不论在哪个城市生活都是相当的惬意的!

我有个上海的亲戚,手头有两套房,一套120平方米,一套90平方米,有100多万元的贷款,由于年龄接近60岁了,收入也不高,每月要还贷,压力有点大,于是决定卖掉一套120平方米的房子,由于上海的房价比较高,最后售价为600多万,还掉银行的100多万,手头就有了500万元。

如果按照比较保险的做法,就买某宝里的理财产品,一般比较中等的利息是4.5%左右,那一年的收入就是22.5万元,每月就是18750元,这还是比较保守的理财收入,如果买点基金什么的,可能收益还会高一点,当然要有专业的理财知识了。

也就是说,手头有500万,要求不高的话,过过日子完全是没有问题了,希望你控制理财风险,把日子过得安稳一点。

靠利息过三五年是没有问题的,但是想过一二十年就可能存在问题。想要靠存款实现财务自由,那就是典型的用静态眼光看动态世界的行为,迟早会被社会发展的车轮无情的碾压。

现在银行大额存单年利率为4%左右,存五百万一年利息20万左右。大额存单的利息还可以按月支取,相当于一个月可以领一万多块钱。一万多块钱的利息几乎可以和大部分白领的工资相当,甚至超过了绝大多数白领基层员工。

一万多块钱用于租房和日常生活也是完全没有问题的,至少在二线城市,不追求过高的生活质量,还是能把生活打理的非常滋润的。这样一算存500万在银行,靠利息确实没有太大问题。


如果没有其它收入,存款数字是不会变的,这表明存款是静态的。可是社会上的其他人仍然在不停奋斗,世界生产总值还在不停增长,经济总量也在不断扩大。你的静态资产在不断增大的经济总量面前会显得越来越小,直到购买力趋近于零。

这是非常可怕的一件事儿,存款这件事儿,犹如逆水行舟,如果不增长,就是在缩小。如果你还意识不到社会发展带来的货币贬值问题,不妨把时针拨回到二三十年前。

虽说上个世纪九十年代已不是万元户的年代,但如果谁家有五十万,基本上也是可以实现财务自由的。那个时候银行的存款利率一般在8%上下。五十万一年利息有四万元之多,在最低工资只有三五百块钱的时代,四万块的年收入足以维持一家人光鲜体面的日常生活了。

如果真的在那个时候选择财务自由,靠利息生活,不再工作,恐怕现在只有后悔的份。以前的五十万能买几套房,现在的五十万也只够得着首付款。

以史为镜,可以知兴替,按照这个逻辑来推算的话,再向后推一二十年会不会也出现这种情况呢?

有的人说,过去几十年是改革开放初期,经济发展放在了首要位置,经济总量的快速升高是以牺牲生态环境,是通过不断卖地产生的,这些在以后都不会出现。所以如此大规模的经济增长,货币贬值在以后大概率不会出现。

这种理论乍一看很有道理,但是经不起推敲。经济增长是带来社会稳定的重要基石。试想一下,假设世界上所有经济都不再增长,这就意味着资源在不断消耗。当资源减少,社会恐慌就会首当其冲。恐慌自然会带来战乱、掠夺。


在未来几十年的发展当中,经济总量仍然会增长,只是增长的动力可能会由过去的粗放式发展转变为可持续发展。也许速度会放缓,但脚步不会停。

社会发展是一个动态的过程,不能让自己的资产停滞在某一个静止的数字上面,否则你再多的资产也经不起经济总量的不断吞噬。

总结:

我理解你被工作摧残的想要靠存款来拯救,可是这并非长久之计。如果仰仗着五百万想休息个三五年,怕、是一点问题也没有。可是千万不能将依赖存款变成常态,甚至把靠利息生活往一二十年上规划,那样只会“老大徒伤悲”。

如果你觉得我说得有道理,请给我点支持,点赞、关注、转发。

太能了啊!

只要你不要求过什么大富大贵的日子,小富即安,那完全够了。

五百万妥妥的大客户,除了四大行之外,都得来个经理接待一下,送点小礼品,把你拿下,留在他们银行。

搞个结构性存款,或者大额存单,一年4%朝上妥妥的,那就是20万出头的利息,一个月一万七。

而且你还不用劳动,不用上班,不用扣税,这一万七的工资都是净到手的,即使在一线城市,比较不奢靡的吃喝玩乐都够了。

如果是个小城市的,回去找个闲职,租个房子或者本地买个房子,剩下存银行,那妥妥的自由人士啊,多少人都羡慕你的状态。

很多人别看几千万资产,背了一屁股房贷,拿个十万块钱现金都可能困难,又如何过上美滋滋的吃利息生活?

很羡慕你的状态!

(晴溪)

每年的利息收益有500万*2.75%=137500元。


卖房子得500万存银行能不能靠利息过日子取决于两个方面,一方面取决于你要什么样的生活,另一方面取决于你在什么样的城市。500万的存款我想多数银行应该会给你至少5%的存款利息,那么一年就有25万的利息收益,月均收益就有两万元。我想这个收益应该能在中国多数城市生活了吧!

价值500万的房子都在一线大城市。

能卖500万的房子必然是在一线大城市的,我们这里的房子500万能买10套了。500万的存款一个月2万的利息收益,在我们这七八线小城市可以过上衣食无忧的生活了。但是我们要知道能值500万的房子必然不会在小城市,在大城市生活的成本高,而且在城市生活的人对生活质量的要求也高。如果只是要求吃饱穿暖那么一个月两万元在北上广的大城市也可以生活,但是如果要求有质量的生活那么一个月两万元在一些大城市就不见的够了。尤其是你把房子卖了,在没有固定住所的情况下你又怎么能有高质量的生活呢?一个人还好但是如果是一家人,又有小孩的话我想生活在一线城市的人一个月2万的收入估计不太够。

500万靠利息生活只能过好眼前的这几年。

以存款500万的利息过日子那么意味着你这个存款会越来越少,即便是你省吃俭用最多也就能保障你这500万不会少。10年前我们这里的房价是800元一平米,平均工资大概在500~800之间,吃一碗面也就五块钱。但是十年后呢?房价涨到了4000,工资低于1500的工作基本没有,一碗面最便宜的也得10元。现在你可以靠一月两万的利息过日子,但是十年后你觉得还可以吗?20年后呢?30年后呢?现在的人一般都能活七八十岁的,如果你现在是35岁你至少还能活40年,40年后一月两万能养活你一个人吗?

卖掉房子靠利息过日子无疑是杀鸡取卵,就不说房子以后能不能涨价,就这一成不变的利息收益20年后能靠它过日子太难了。

我是投资观,感谢阅读,更感谢点赞关注。

500万存款可以靠利息生活

以目前最高5年定期存款利率来看,年收益率可达5.5%,每年275000元的回报,折合每月2.3万元的收入。

2.3万元是什么概念呢?2019年人均薪资城市排名当中排名最高的上海市也才税前9700元,前十整体平均值只有七千。放在武汉、青岛、成都、长沙、西安、沈阳、大连这些新一线城市,可以比人均实际薪资高出五倍。对于生活而言当然是足够的。

但问题有两个。

第一,定期存款利息虽高,但定期存款的利息是和本金到期后一起取出的,而且只是单利不是复利。所以你这五年当中是没办法花这些利息的。那你要么有资金应付这前五年,要么选择一年期定存或者理财的方式,但回报率相对5年期会大打折扣。

第二,房子已经卖掉了,你是否居有定所?房子能卖500万的城市,房价自然很高,租金也不会低,所以如果只能租房住的话,那么大头开销都在这里。一线城市一套老多层的一居室月租金都得三千多。而且近年来消费增长很快,你每月也就一万七八的可支配收入,现在看起来依然乐观,但十年后呢?人均都是一万多实际收入的时候,你这生活质量有可能不升反降,房租成本也将再度攀升。如果想保证生活质量,可能会动用本金。当然如果你是在中小城市生活,那这钱就宽裕多了,毕竟各种开销都比较低。

上一篇:怎么做《QQ飞车》手游的游戏主播?
下一篇:我想问重庆北到成都10月1日的火车时刻表.详细?

猜你喜欢


异地社保转移,是自己办还是单位会自行办理?

异地社保转移,是自己办还是单位会自行办理?

自己办理。办理转移的关键是接收地,只要接收地同意接收,是可以转的。1、现在社保还没实现全国统筹,因此,异地(跨省、跨地区)转移非常困难。目前政策下,社保异地转移,仅养老保险可向户口地转移,还需是城镇户口。其它险种如医保等不能异地转移的,医保卡有余额的可以在当地花完,符合享受失业金...

科技 2020-10-18 10:02:51 异地,社保,自行,转移 369
龙珠可以实现许多愿望,那美克星大长老为何不让自己许愿年轻或者不死呢?

龙珠可以实现许多愿望,那美克星大长老为何不让自己许愿年轻或者不死呢?

道理很简单,但实际上并不简单,请细看:首先说设定:龙珠不能做超过其制造者本身能力的事情,那么龙珠的缔造者,就不可能让龙珠让自己变年轻。如果能的话,他自己就可以让自己变年轻了。但是,究竟什么才是缔造者的能力上限?让人起死回生,还能同时复活N个人,这个能力天神/那美克星人是如何具备的...

动漫 2020-10-13 13:17:52 大长老,那美克星,龙珠,许愿 520
大家是怎么学C语言的?

大家是怎么学C语言的?

基础东西一定要弄清楚,能记住,尝试动手敲。像字符,算数运算,逻辑运算,二进制运算,数据类型,变量,流程控制,分支,循环,数据的内存结构,数组,结构体,队列,栈,链表,二叉树,树,图,排序等这些要理解并能自己使用。尝试理解算法例子,自己尝试写算法处理问题。每一个都需要认真理解,重要...

科技 2020-10-13 14:49:22 c语言 560
40多岁的女人应该穿有袖还是无袖连衣裙?

40多岁的女人应该穿有袖还是无袖连衣裙?

建议三款最流行的袖款,露手臂与否,根本不用考虑。40多岁的女人与年轻女孩相比,当然没有穿无袖背心裙的条件,不过从个人经济角度方面,就非常有超越的空间,当然要细心挑选设计师为你们精心设计的新装。以下为你建议3款不用露手臂也留住别人艳羡目光的流行袖形。1.小盖袖短短的袖形感觉非常年...

时尚 2020-10-19 08:40:12 无袖,连衣裙,多岁,女人 553
格力和海信空调哪个好?

格力和海信空调哪个好?

应该说当前社会的口碑和反映来说,格力空调已经占据了很大的一部分市场,所以说对于即将购买空调的用户来说,还是重点的关注一下格力这个品牌比较好,我家里用的是格力空调,制冷比较快,保持室内温度比较及时,相对别的品牌也比较省电,当然我建选用变频空调比定频要好!如果觉得我的回答能够帮到你,...

科技 2020-10-18 08:51:54 海信,海信空调,格力,空调,科技,家居 525
你职场生涯中的良师益友是个什么样的人?你学到了哪些?

你职场生涯中的良师益友是个什么样的人?你学到了哪些?

我职场生涯中所遇到的每个人,都可以做自己的良师,有一字之师,有受益匪浅之师,有正面教授的,也有从反面教育自己的。益友不少,但大都与工作学习相关联,由于自己奉行君子之交淡如水,因此,与益友的关系随着工作的调整,大都淡淡而去,保持长久的较少。现拾零二三事,与朋友们分享。一、绿叶精神。...

科技 2020-10-13 09:26:15 良师益友,职场,生涯 412
如果知道爱情的结局注定是一场悲剧,你还会选择开始吗?

如果知道爱情的结局注定是一场悲剧,你还会选择开始吗?

人生是一场没有返程票的旅行。谁都无法预测旅途中会发生什么,也许悲喜交加,也许喜极而悲。也许……所以你这个就是一个伪命题。生命的意义就在于人生的每个阶段不断去探索你所遭遇的问题,并努力的使用自己的方式去解决。就比如:当外界对于两个人的爱情或者婚姻不看好,很多人就会犹豫要不要继续,...

时尚 2020-10-08 11:17:59 结局,悲剧,注定,爱情 511
长期阴雨天气,甜瓜育苗要注意哪些问题才能育出好苗?

长期阴雨天气,甜瓜育苗要注意哪些问题才能育出好苗?

2019年春节以后到现在,好像太阳出去流浪了,给我们的甜瓜育苗工作带来了很大的问题,预期最近要定植的瓜苗,还需要在长一段时间,不但温度低,而且光照还弱,最近反应出来的消息,很多人育苗失败,有的缺苗严重,还在育苗的人,一定注意以下几点。注意补光连续阴雨天,瓜苗接受不到足够的阳光,加...

财经 2020-09-29 08:38:14 甜瓜,育苗,阴雨,天气 228
吉林延边有什么好玩的地方?

吉林延边有什么好玩的地方?

这个春天,约上小伙伴们,咱们来个火车之旅,玩转别样延边!六鼎山六鼎山文化旅游区坐落在山里的金鼎大佛是世界第一高释迦牟尼青铜坐佛,坐北朝南,背倚牡丹江,前拥正觉寺,远眺长白山、与香港天坛大佛遥相对应。【地址】敦化市南郊3公里处牡丹江南岸雁鸣湖“鸟遇幽林不忍飞,人逢佳景忘思归。水如镜...

旅游 2020-10-16 12:02:44 延边,吉林,好玩,哪些,旅游,延边长白山,长春 676
swarovski是什么牌子项链?

swarovski是什么牌子项链?

施华洛世奇施华洛世奇(SWAROVSKI)是一家成立于1895年的仿水晶制造商,为时尚服饰、首饰、灯饰、建筑及室内设计提供仿水晶元素。21世纪初,施华洛世奇的仿水晶石已经在世界各地被认定为优质、璀璨夺目和高度精确的化身,奠定了施华洛世奇成功的基础。搜狗百科施华洛世奇施华洛士奇一...

时尚 2020-10-11 10:02:31 swarovski,项链,牌子 415